Co je to hypotéka?

Hypotéka představuje nejčastější způsob, jak zajistit financování vlastního bydlení. Pro získání hypotéky s výhodnými podmínkami je však nutné absolvovat celý proces výběru nejvhodnější banky, administrativního zajištění úvěru a doložení nutných potvrzení. Celým tímto procesem vám pomůžeme projít dle individuálních možností s co nejmenší zátěží na vaší straně.

Jak vám pomůžeme s hypotékou?

Pomohli jsme již stovkám spokojených klientů a protože spolupracujeme s většinou tuzemských bankovních ústavů, dokážeme díky dlouholetým zkušenostem navrhnout a zajistit nejvhodnější řešení právě pro vás.

Hypotéky
Hypotéky

Ať už se jedná o hypotéku na bydlení, neúčelovou hypotéku, hypoteční úvěr pro podnikatele a firmy nebo využití stavebního spoření, můžete se na nás obrátit a domluvit si nezávaznou konzultaci. Naše služby poskytujeme bezplatně, spokojenost klientů dokládají reálné reference.

Seznam dotazů, na které se nejvíce ptáte

Jak rychle se dá hypotéka vyřídit?

Vyřídit hypotéku můžeme za 2 týdny, průměrná doba je však jeden měsíc. Proč? Roli hraje více faktorů: zda je předmětem hypotéky byt, nebo dům, rychlost odhadu, spolupráce s právní a realitní kanceláří, samotný schvalovací proces v bance a další. Je zde mnoho faktorů, které ne vždy dokážeme ovlivnit my v Denariu anebo vy jako klient. Roli hraje i účel hypotéky, přičemž koupě nemovitosti je procesně jednodušší než hypotéka na výstavbu.

Co je to fixace?

Fixace je období, ve kterém má klient garantovanou výši úrokové sazby. Po uplynutí termínu této fixace banky stanoví pro klienta novou úrokovou sazbu dle aktuálních podmínek na trhu. Je potřeba počítat s tím, že sazba se ve velké většině změní, a tím se změní i výše splátky na další období dle zvolené nové fixační doby. Úroková sazba se může změnit jak směrem dolů, tak bohužel i nahoru.

Jaké poplatky jsou spojeny s vyřízením hypotéky?

V této oblasti se banky navzájem liší poměrně významně. Některé neúčtují poplatky žádné. Pokud poplatky jsou, můžete se setkat s těmito náklady: za odhad nemovitosti, schválení hypotéky, poplatek za čerpání, poplatek za návrh na vklad zástavního práva, poplatek vůči katastrálnímu úřadu za podání zástavních smluv, cena za ověření podpisů na zástavních smlouvách. U některých typů hypoték se může ještě objevit poplatek za vedení hypotéky placený měsíčně se splátkou.

Lze vzít hypotéku i na družstevní byt?

Ano, lze. Zde hraje roli, zda kupovaný byt přejde v kratší době do osobního vlastnictví a řešíme to předhypotečním úvěrem, nebo do osobního vlastnictví nepřejde, a potom můžeme financovat tento záměr pouze do určité cenové hladiny.

Hypoteční kalkulačka

let
%

{{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
měsíční splátka

Úroková sazba: {{ urok }} %
Celkem zaplatíte: {{  celkem_zaplatite | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
Celkový objem úroků: {{ celkovy_objem_uroku | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
LTV: {{ ltv }} %

 

Zobrazit detaily

Rok Číslo splátky Měsíční splátka Jistina Úrok Kumulace úroku Zůstatek dluhu
1 1 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_1 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_1) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_1 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_1 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
5 60 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_60 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_60) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_60 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_60 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
10 120 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_120 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_120) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_120 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_120 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
15 180 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_180 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_180) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_180 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_180 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
20 240 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_240 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_240) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_240 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_240 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
25 300 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_300 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_300) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_300 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_300 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč
30 360 {{ splatka | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ jistina_360 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ (splatka - jistina_360) | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ kumulace_360 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč {{ dluh_360 | numeral('0,0').replace(/,/g,' ') }} Kč

 

OZVĚTE SE NÁM!

Už jste rozhodnutí že hypotéku potřebujete? Ozvěte se nám. Máme za sebou stovky projektů pro menší klienty i velké korporace. Jsme sehraný tým a moc dobře víme, že víc hlav víc ví.

Sjednejte si schůzku

Kontaktní formulář

Pokud potřebujete cokoliv vědět, napište nám. Můžete se zeptat na naše služby a nabídku nebo jen tak zanechat jakýkoliv vzkaz.

„Souhlasím se zpracováním osobních údajů“ dávám společnosti Denarius Gold s.r.o. dobrovolný a vědomý souhlas se zpracováním mých osobních údajů, konkrétně tedy jména, příjmení a e-mailové adresy, která může být použita za účelem mé identifikace, a k zasílání obchodních nabídek. Prohlašuji také, že pokud je mi méně než 16 let, požádal jsem svého zákonného zástupce (rodiče) o souhlas se zpracováním mých osobních údajů.“