V našem kalkulátoru si můžete spočítat, jaké budou celkové náklady na vaší hypotéku při anuitním a degresivním splácení.

Anuitní splácení: U anuitního splácení se podíl úroku každou splátkou snižuje a jistiny zvyšuje. Z toho vyplývá, že se ze začátku dluh umořuje pomaleji a postupně se umořování zrychluje.

Degresivní splácení: Jedná se o levnější typ splácení než u anuitního, jelikož se dluh umořuje v každé splátce stejně. To v praxi znamená, že ze začátku je splátka o něco vyšší než u anuitního splácení, ale každý měsíc se snižuje. Proto i když by obě hypotéky měly stejný úrok, je u degresivu menší přeplatek úroků.

Reprezentativní příklad: Výše úvěru 1.000.000,-kč / Délka fixace úrokové sazby 5 let / Úroková sazba 4,69% p.a. / Doba splatnosti 25 let / Měsíční splátka včetně pojištění 5989,- / Celková částka ke splacení 1.711.240,-kč / RPSN 4,8% p.a. / Zpracovatelský poplatek 1,-Kč / Poplatek za vedení úvěrového úču 0,-Kč / Vedení osobního účtu 0,-Kč.

Anuitní splácení

Degresivní splácení





Soubory: